Мы уже неоднократно на сайте говорили о проблемах, связанных с централизованным отоплении в нашем городе. Неоправданно высокие тарифы и отсутствие горячего водоснабжения привели к абсурдной ситуации. Практически вся власть придержащая и власть имущая, т.е. чиновники, работники налоговой, милиции, прокуратуры, депутаты, менеджмент содового и бромного завода, бизнесмены и те, кто сориентировался вовремя, всеми правдами и неправдами установили себе автономное отопление. И теперь теплосеть содержится за счет пенсионеров, рабочих, мелких служащих, т.е. не самых богатых, мягко говоря, людей. А содержать теплосеть с аппетитами  ее начальников не очень-то легко.  

      Возвращаемся к обсуждению проблемы установки и легализации автономного отопления в квартирах. Не забывайте, что уже  началась предвыборная гонка. В конце октября 2012 г. выборы в Верховную Раду Ассоциации. Не призываем ставить автономное отопление, но, тот, кто решился, пользуйтесь моментом. Обращаемся к тем, кто поставил  автономное отопление по нижеприведенной схеме: начинайте  на всех встречах, собраниях, горячих линиях с кандидатами в депутаты или их доверенными лицами требовать легализовать уже установленное автономное отопление, как это было сделано перед выборами 2010 г. Тогда, после выборов, было дано разрешение задним числом (легализовано) около 1000 потребителям. Напоминайте на встречах с кандидатами в депутаты суммы в счетах теплосети за централизованное отопление: от  300 до 800 гривен. Не забывайте, что после выборов скорее всего повысится стоимость коммунальных услуг.(Лучше всего обращаться письменно).

               Напоминаем схему установки автономного отопления, предложенного посетителем сайта под ником «А». Этот текст был уже опубликован в январе месяце, повторяем его ввиду актуальности, немного его обработав.

 КАК ОТКЛЮЧИТЬСЯ ОТ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО ОТОПЛЕНИЯ?

 (рекомендации нашего посетителя).

Шаг первый:

 Не плати, деньги можно отложить в кубышку или пользоваться ими как беспроцентным кредитом. Если подадут в суд, то твой долг вырастет всего лишь на сумму судебного сбора, а в дальнейшем на 10% от суммы долга — исполнительный сбор.

Шаг второй:

С наступлением холодов нужно руководствоваться: Разъяснением Минстроя Ассоциации от03.04.06N б/н – О некачественном теплоснабжении и начислении платы за него в размере, который не соответствует фактическому объему его предоставления.

Шаг третий:

С 1 апреля 2012 года надо было обратиться письменно в межведомственную комиссию с заявлением об отключении от системы ЦО, мотивировав свое заявление дороговизной услуг, некачественными услугами и т.д. Вам было отказано, но это не страшно, иного решения и не стоит ждать от этой власти.  Затем, как только перестанут подавать теплоноситель, можете заняться отключением батарей в своей квартире от системы ЦО. НО заранее надо предупредить все заинтересованные стороны.

 После отключения составить Акт об этом и заизолировать стояки в своей квартире.

 Как показала практика, вернуть тех, кто сделал «обрезание» батарей в своей квартире, КПТС не может, поэтому начинает торговаться с вами, типа уплатите долг и получите технические условия, а мы вас узаконим. Но тут возможны варианты торга.

 Изложенное выше не являться истиной в последней инстанции, возможны варианты. А возможно посетители сайта предложат что- то и лучше.

Шаг четвертый.

Думаю многим Вам известно, что наш «гениальный» законодатель принял закон об использовании баз персональных данных.

 Закончик ещё тот, дебильненький, конечно. НО прокуратура уже обращалась к теплосетям с указанием на незаконное использование базы потребителей, т.е. без письменного согласия физлица на использование информации о нём. А ведь и действительно, что получается на практике: Иду я позавчера домой, поднимаюсь по лестничным маршам подъезда и смотрю: на лестничной площадке валяется счёт теплосетей на оплату соседней квартиры (а соседи редко там бывают, не живут).

 А ведь в счёте теплосети расписали:

 -фамилию,имя,отчество, адрес, сколько метров квартира, какой у потребителя долг.

И предоставила эту информацию для всеобщего достояния и с нарушением требования законодательства (БЕЗ ПИСЬМЕННОГО СОГЛАСИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ). А если, вдруг, злоумышленники – «чёрные маклеры».

Кто вам вернёт квартиру, а может и жизнь? Теплосети?

Вот вам и повод, обратившись с жалобой о нарушении законодательства и ваших законных прав, ещё раз проверить работу прокуратуры и получить рычаг воздействия на недобросовестного поставщика – Теплосети.

Особенно актуально, если у вас с ними спор по поводу автономного отопления.

ОБРАЗЕЦ №1 : ( один из вариантов).

Начальнику коммунального предприятия тепловые сети

 Могильному Г.И.

 _________________________________________

 Проживающего по адресу:

 г. assets, _______________________

 ЗАЯВЛЕНИЕ

 Я, ____________________________ сообщаю Вам, что я не получаю услуг Теплосети по централизованному отоплению и горячему водоснабжению с ______________ 201__ года (что подтверждается Актом об отключении от централизованного отопления и горячего водоснабжения от ___.___.2011г.

 Договора с вами на момент отключения я не имею и долгов по отоплению тоже не имею.

 Я подавал заявление на отключение от ЦО в межведомственную комиссию, но получил отказ. Комиссия своим решением создала безвыходную ситуацию, поэтому ввиду исключительности положения и безвыходности ситуации, мы отключили батареи от ЦО с соблюдением всех необходимых процедур что не может быть препятствием для нормальной работы инженерного оборудования и системы теплоснабжения дома.

 Обоснование законности принятия решения об отключении индивидуальных потребителей от систем централизованного отопления приводится ниже.

 Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ассоциации издало Приказ от 22.11.2005 N 4 «Об утверждении Порядка отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения», далее приказ.

 Пунктом 1.1 приказа определено «Этот Порядок определяет процедуру отключения от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды( далее – ЦО и ГВП) жилого дома при отказе потребителей от услуг ЦО и ГВП».

 2.1 Для решения вопроса отключения жилого дома (домов) от сетей централизованного отопления его владелец (владельцы) должен (должны) обратиться в Комиссию с письменным заявлением об отключении от сетей ЦО и ГВП.

 То есть данным приказом утвержден порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказу потребителей от централизованного теплоснабжения и предоставления разрешения на такое отключение лишь владельцам жилых домов.

 При этом приказ не определяет порядок отключения отдельных помещений от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при разрыве договора на централизованное теплоснабжение между потребителем и исполнителем и предоставления разрешения на такое отключение потребителю услуг в отдельной квартире.

 Кроме того, никаким законом или нормативно-правовым актом Ассоциации не предусмотрена обязанность потребителя заключать договор на предоставление услуг по теплоснабжению, принудительно пользоваться этими услугами и платить за них. Это также противоречит Конституции Ассоциации, Гражданскому и Хозяйственному кодексам Ассоциации.

 То есть исходя из вышеизложенного, потребитель имеет право отказаться от предоставления услуг теплоснабжения, или вообще не заключать договор на предоставления таких услуг.

 В случае разрыва договора между потребителем и исполнителем, или не составлением такого договора, потребитель имеет право не платить за предоставленные услуги.

 В этом случае ЗУ «О теплоснабжении» Статьей 25 предусмотрено: Теплоснабжающая организация имеет право: «Ограничивать или прекращать снабжение тепловой энергии потребителям после письменного предупреждения, присланного не позднее чем за три рабочих дня, в случае задолженности за потребленную тепловую энергию в порядке, установленном законодательством».

 Также «Постановлением КМУ от 21 июля 2005 г. N 630 пунктом 26 определен основной принцип отключения от сетей централизованного отопления: « Отключение потребителей от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды осуществляется в случае, если техническая возможность такого отключения предусмотрена утвержденной органом местного самоуправления согласно Закону Ассоциации « О теплоснабжении» схемой теплоснабжения, при условии обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования дома и принятие мероприятий по соблюдению в сопредельных помещениях требований строительных норм и правил по вопросам проектирования жилых домов, отопления, вентиляции, кондиционирования, строительной теплотехники; государственных строительных норм по вопросам состава, порядка разработки, согласование и утверждение проектной документации

 Исходя из вышеизложенного, отключение от систем централизованного отопления отдельных помещений потребителя не запрещено исполнителю данных услуг, в данному случая КПТС, и возможно в случае принятия соответствующего решения городским советом и после разработки и утверждения схемы теплоснабжения.

 То есть, при наличия соответствующего решения городского совета и при разработанной схеме теплоснабжения города, с перспективой перехода города на автономное или индивидуальное отопления, индивидуальное отключение от сетей централизованного отопления КПТС возможно и необходимо и не противоречит законодательству Ассоциации.

 Учитывая вышеизложенное прошу плату за тепло мне в дальнейшем не начислять.

Один экземпляр акта и ответ межведомственной комиссии прилагаются

«___» __________ 201__г. ______________ ____________________

 Образец №2 (примерный).

АКТ

 об отключении квартиры от сетей ЦО и ГВС

г. assets «__» _____________ 201__ г.

1. Акт составлен представителем владельца квартиры или уполномоченным им лицом _________________________________________________________________,

 (Ф.И.О.,)

 представителем исполнителя услуг по ЦО и ГВС (КПТС г. assetsа)

 которые подтверждают отключение от сетей ЦО и ГВП квартиры по адресу

 г. assets, ул. ______________________ д.____, кв. __________

 (№ жилого дома, улица, населенный пункт)

 2. Отключение выполнено путем видимого разрыва завариванием отводов от стояков ЦО и ГВС в квартире d = ____ мм. , _____ шт. Все стояки заизолированы .

 3. Акт составлен в трех экземплярах для собственника квартиры, КПТС и собственника дома.

 В связи с неприбытием / отказом представителя исполнителя от подписания этого Акта этот Акт подписали потребители (соседи):

____________________________________________________ _____________ (Ф. И. О., адрес) (подпись)

____________________________________________________ _____________ (Ф. И. О., адрес) (подпись)

Представитель владельца квартиры _______________________

 (подпись)

Теги:

 

9 Комментариев

  1. Комментарий скрыт как худший Кликните для просмотра.

    Худший комментарий: Thumb up 4 Thumb down 30

    • недомэрок:

      Тебя здесь никто не держит!
      Задолбало — тусуйся на сайте Филипчука!
      Там всё тихо-мирно, шито-крыто, как вам нравится, без лишних возмущений и взаимной поддержки в борьбе с перекопскими чиновниками-коррупционерами во главе с оленем Филимоном!

      Проголосуйте: Thumb up 30 Thumb down 4

    • недомэрок:

      Кабмин будет стимулировать украинцев экономить свет и тепло.

      Правительство утвердило целый ряд соответствующих мероприятий.

      Кабинет Министров Ассоциацииутвердил план мероприятий по нормативно-правовому обеспечению реализации энергоэффективной политики теплопотребления и модернизации сферы теплоснабжения. Соответствующее распоряжение принято на заседании правительства, сообщила пресс-служба КМУ.

      Планом предусмотрено введение 100-процентного учета производства тепловой энергии, в том числе путем усиления контроля за соблюдением предприятиями сферы теплоснабжения лицензионных условий по обязательному полному учету тепловой энергии, принятия нормативно-правовых актов по внедрению механизма осуществления финансовой поддержки предприятий сферы теплоснабжения, объединений совладельцев многоквартирных домов, жилищно-строительных кооперативов при установке домовых приборов учета тепла через удешевление кредитов, разработку региональных и местных программ стимулирования населения, в том числе и малообеспеченного путем предоставления адресных субсидий, для осуществления энергосберегающих мероприятий и т.п..

      Принятие этого распоряжения позволит обеспечить прозрачное, качественное функционирование и инвестиционную привлекательность предприятий сферы теплоснабжения, реализацию государственной политики по приоритетности установления индивидуальных тепловых пунктов в жилых домах и бюджетных учреждениях, осуществление мероприятий по формированию энергоэффективного поведения населения и предприятий сферы теплоснабжения.

      Проголосуйте: Thumb up 27 Thumb down 3

  2. Perekopchanin:

    почему в других городах все делается по закону и по СНиПам, а в assetsе только с помощью взятки или подлога?

    Проголосуйте: Thumb up 38 Thumb down 4

    • гость:

      Потому что перекопская КО-МАН-ДА, во главе с Филимоном!
      Очень деньги Оленю нужны!

      Проголосуйте: Thumb up 32 Thumb down 4

  3. Джуманджи:

    Меня, конечно, могут закидать тапками, но вся проблема и весь маразм самовольного отключения заключается в том, что начисление оплаты не снимается… и, как это ни глупо звучит, впоследствии вполне может быть взыскано через местный суд

    Проголосуйте: Thumb up 12 Thumb down 5

    • смольный:

      Тапком бросать не буду. Постараюсь коротко ответить.
      Вы совершенно правы — это маразм! Маразм и вседозволенность руководителя предприятия теплосетей, но… И на старуху бывает проруха!

      Начисления действительно продолжаются…
      НО! Только в карточках поставщика!!!!!
      И …. НЕЗАКОННО!!!!
      Но, на то он и суд, чтобы вас рассудить в данном вопросе.
      Согласно действующего законодательства Ассоциации:
      - оплата может быть начислена, истребована и взыскана только за ОКАЗАННЫЕ услуги, и никак не за виртуальные.
      Гражданское законодательство, слава законодателю, чётко указывает на основания возникновения обязательств. И Закон здесь на Вашей (нашей) стороне!
      Вот так вот!
      А если теплосети хотят взыскивать данную сумму в качестве наказания за отключения — то здесь «шиш вам!». Так как «штрафные санкции» — это «штрафные санкции», а «начисления за предоставленную услугу» — это «начисления за ПРЕДОСТАВЛЕННУЮ услугу».

      И … ЕСЛИ ВДРУГ …. САМЫЙ «ГУМАННЫЙ» и КОРРУПЦИОННЫЙ СУД В МИРЕ и вынесет решение не в вашу пользу:
      - смело обжалуйте в вышестоящий суд.
      - в отношении судьи вынесшего незаконное решение — отправляйте жалобу в квалификационную комиссию.
      - по итогам выигранного суда — Заявление в прокуратуру на начальника теплосетей и юриста предприятия!
      Как-то так, друзья!
      И не забудьте, что я вам говорил о помощи адвокатов и юрисконсультов (не пытайтесь лечить зуб без стоматолога — будет только хуже!).

      Проголосуйте: Thumb up 24 Thumb down 3

    • Аноним:

      Справа № 2-1025/11
      Р І Ш Е Н Н Я ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
      «01″ грудня 2011 р.
      Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим в складі:
      головуючого судді Мамаєвої О.В.,
      при секретарі Губка О.А.,
      з участю представника позивача Беркут Ю.С.,
      відповідача ОСОБА_2,
      3-ї особи ОСОБА_3,
      розглянувши у відкритому у судовому засіданні в залі суду в м. Красноперекопськ АРК цивільну справу за позовом Комунального підприємства теплових мереж м. Красноперекопськ до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3,
      ВСТАНОВИВ :
      КП теплових мереж м. Красноперекопськ звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати комунальних послуг, яка утворилася у зв’язку з тим, що відповідач, будучи споживачем теплової енергії, не вносить своєчасно плату за комунальні послуги (теплову енергію), заборгованість станом на 01.08.2011р. складає 3411,01 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача.
      В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що між сторонами укладено договір про надання послуг з теплопостачання. Позивач виконував свої обов’язки за договором, а відповідач від виконання своїх обов’язків за договором щодо оплати отриманих послуг ухиляється.
      Ухвалою суду від 01.11.2011р. до участі у справі в якості 3-х осіб залучено ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3
      У судовому засіданні представник позивача Беркут Ю.С. підтримав позовні вимоги. Вказав, що про відключення квартири позивача від мереж централізованого опалення КПТМ стало відомо 28.01.2011р. Однак, зазначене відключення було проведено позивачем самовільно, без отримання передбачених законодавством України дозволів.
      Відповідач вказала, що з позовом не згодна, оскільки вона не користується послугами теплопостачання, її квартира відключена від мереж централізованого опалення, про що вона повідомила позивача.
      Третя особа ОСОБА_3 проти задоволення позову заперечує, оскільки спірна квартира відключена від мереж централізованого опалення.
      Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не з’явилась, про день слухання справи повідомлялась належним чином.
      Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази, вважає, що позовні підлягають частковому задоволенню.
      02.09.2011р. Красноперекопським міськрайонним судом було винесено судовий наказ про стягнення зі ОСОБА_2 на користь КПТМ заборгованості у розмірі 3411,01 грн. та судових витрат. 28.09.2011р. Красноперекопським міськрайонним судом винесена ухвала про скасування судового наказу від 02.09.2011р. /а.с. 9/.
      Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, є власником квартири АДРЕСА_1 /а.с. 21/, та проживає там разом із чоловіком ОСОБА_4 та дітьми ОСОБА_5, ОСОБА_3, що підтверджується довідкою з місця проживання /а.с. 6/.
      Між КПТМ та ОСОБА_2 укладено договір про надання послуг з теплопостачання від 04.03.2009р. /а.с. 5/.
      Відповідно до ст. 19 ч.6 Закону України „Про теплопостачання”, споживач повинен щомісяця здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ст.20 ч.3 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, одним із обов’язків споживачів житлово-комунальних послуг є оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором чи законом.
      Згідно Правил надання послуг з водо-, теплопостачання, затверджених КМУ від 21.07.2005 р. № 630 (п.18) розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Система оплати послуг (щомісячна або авансова) та форма оплати послуг (готівкова або безготівкова) визначаються у договорі між споживачем і виконавцем.
      Тарифи на послуги комунального підприємства теплових мереж м.Красноперекопськ встановлені рішеннями виконавчого комітету Красноперекопського міської ради АРК від 29.06.2006р. № 124, від 05.12.2006р. №263, від 28.02.2008р. №39, від 22.08.2008р. №167, від 26.09.2008р. №183, від 27.03.2009р. №40, від 23.11.2010р. № 251 /а.с. 12/. Розрахунок оплати послуг теплопостачання складений на підставі встановлених тарифів.
      Однак, відповідачем допущено безоплатне користування тепловою енергією.
      Згідно довідки-розрахунку станом на 01.08.2011р. за відповідачем обліковується заборгованість у розмірі 3411,01 грн. /а.с. 7/.
      Відповідно до ст. 525 ГК України одностороння відмова від виконання зобов’язань і одностороння зміна договору не допускається.
      Позивачем заявлені вимоги про стягнення зі ОСОБА_2 заборгованості за надані їй послуги з централізованого опалення за період з 01.10.2010р. по 01.08.2011р.
      Разом з тим з пояснень сторін, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7 та матеріалів справи слідує, що ОСОБА_2 самовільно відключилась від мереж централізованого опалення 20.06.2010р., про що попередила Красноперекопське КПТМ своєю заявою від 28.01.2011 року /а.с.8/.
      У визначений законодавством України спосіб ОСОБА_2 не приймала мір щодо погодження самовільного відключення від централізованого опалення з компетентним органом –міжвідомчою комісією з питань відключення від централізованого опалення виконкому Красноперекопської міської ради.
      Таким чином, у зазначений спірний період позивачем, з вини відповідачки, внаслідок самовільного відключення, у порушенні вимог п.25 Правил |помешканнями| надання послуг з водо-теплопостачання, затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року, послуги з централізованого опалення не надавалися.
      Згідно ст.25 ЗУ «Про теплопостачання», теплопостачальна організація має право на відшкодування збитків у разі наявності порушень у роботі теплового обладнання споживача, що призвели до перебоїв у технологічному процесі теплопостачання.
      З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про право позивача на відшкодування збитків від порушення технологічного процесу з боку ОСОБА_2 за період лютий-серпень 2011 року внаслідок самовільного відключення та на спонукання її до підключення до мереж централізованого теплопостачання, однак дані вимоги ним не були заявлені.
      Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних осіб чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справи.
      Статтею 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.29 25 Правил |помешканнями| надання послуг з водо-теплопостачання, затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року встановлено, що споживач має право на зменшення плати за надані послуги в разі їх ненадання.
      З урахуванням викладеного, суд не знаходить підстав для відшкодування позивачу вартості не отриманої ОСОБА_2 теплової енергії.
      Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума боргу за період з 01.10.2011р. по 01.02.2011р., що складає 1586,42 грн. (1019,99 грн. –заборгованість за 2010р. + 566,43 грн. –заборгованість за січень 2011р.).
      Згідно ст. 88 ЦПК України, судові витрати мають бути відшкодовані відповідачкою.
      Керуючись ст.ст.10, 60, 61 ч.1, 88, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст. 64-68 ЖК України, ст.ст.19,24,25 ЗУ “Про теплопостачання”, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 257, 264, 267, 509 ч.2, 525-527 ЦК України, Правилами надання послуг з водо-, теплопостачання, водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 р. № 630 (п.18), суд
      ВИРІШИВ:

      Позов Комунального підприємства теплових мереж м.Красноперекопськ до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3, задовольнити частково.
      Стягнути зі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки Костромської області, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, на користь Комунального підприємства теплових мереж м.Красноперекопськ, суму заборгованості у розмірі 1586,42 грн. та судові витрати у розмірі 30 грн., а всього 1616,42 грн.
      Стягнути із ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн.
      В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
      Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Красноперекопський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

      Суддя: О. В. Мамаєва

      Проголосуйте: Thumb up 12 Thumb down 0

      • недомэрок:

        Что и требовалось доказать!
        Теплосети, команда однопартийцев и их вождь сосут сосульки.
        Опять придётся тарифы повышать для горожан или у детей воровать, чтобы в карманах не обмелело.
        Народ наипать не получается, на лагере украсть не получается…
        Не прёт нашему фраеру десятипроцентнтому.
        Не прёт и всё тут!

        Горячие дебаты. Как ты думаешь? Thumb up 9 Thumb down 4